Domaine d'Exception — Ensemble de 3 Maisons
942 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
À dix minutes de Honfleur, un domaine de 2,5 hectares au calme absolu. Trois maisons indépendantes, un potentiel locatif exceptionnel, une liberté totale.
Il y a des biens qui ne se décrivent pas — ils se ressentent. Ce domaine est de ceux-là.
À dix minutes du vieux port de Honfleur et à deux heures de Paris, ce domaine de 2,5 hectares offre ce que la région normande sait donner de plus rare : le silence absolu, la lumière changeante du Pays d'Auge, et la liberté d'un espace qui appartient entièrement à ceux qui l'habitent.
Un domaine, trois maisons, une infinité de possibilités
Implanté sur environ 26 500 m², cet ensemble immobilier d'exception se compose de trois habitations indépendantes, chacune dotée de son espace extérieur privatif. C'est cette indépendance qui fait toute la singularité du lieu : chaque occupant vit chez soi, dans son propre espace, tout en partageant un cadre de vie commun d'une rare qualité.
La maison principale de 180 m² est intelligemment divisée en trois appartements de 60 m² chacun, idéaux pour de la location longue durée ou saisonnière. Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de ce charme authentique que l'on ne trouve plus guère, complètent l'ensemble. Avec leurs poutres en chêne, leurs cheminées et leurs jardins privatifs, elles accueillent jusqu'à 6 à 8 personnes et se prêtent naturellement à une activité de gîtes ou de location touristique haut de gamme.
Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ancien corps de ferme normand, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, ateliers, développement de projets, voire création d'espaces supplémentaires selon votre vision.
Un potentiel locatif exceptionnel
La Normandie, et plus particulièrement la Côte Fleurie autour de Honfleur et Deauville, est l'une des destinations touristiques les plus prisées de France. La demande en hébergements de qualité y est structurellement supérieure à l'offre, notamment pour des séjours en gîtes de caractère. Ce domaine répond précisément à cette demande.
Investissement locatif
Multi-logements, revenus complémentaires immédiats, forte demande locale.
Résidence familiale
Intergénérationnelle, chaque génération dispose de son indépendance.
Projet touristique
Gîtes de caractère, location saisonnière haut de gamme, activité clé en main.
Ce qui frappe d'abord en arrivant sur le domaine, c'est le silence. Un silence vrai, sans voisin visible, sans bruit de route, sans vis-à-vis d'aucune sorte.
La campagne normande dans ce qu'elle a de plus préservé, à quelques minutes seulement de l'animation du vieux port de Honfleur, des boutiques de Deauville et des plages de la Côte Fleurie. Paris n'est qu'à deux heures, ce qui fait de ce domaine une résidence secondaire idéale pour les familles parisiennes en quête d'un ancrage normand, ou une base de vie permanente pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et rentabilité.
Récapitulatif du bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre Baron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.